香港铜锣湾商铺租金暴升90％ 天价创全球第二贵
香港铜锣湾商铺租金暴升90％ 天价创全球第二贵
据香港成报报道，游人如织的香港铜锣湾“尺金寸土”， Wittnauer Astor Watches, IWC Ingenieur, 一份外国调查报告显示， Movado Vivo Watches, 铜锣湾商铺呎租于过去一年暴升90%，呎租仅次于美国纽约第五大道，成为全球商铺租金第二高昂的地方。
纽约cushman & wakefield inc.一项市场调查报告显示， Oris Williams F1 Watches, 截至今年6月，铜锣湾的租金在一年间暴涨90%，平均租金每平方米1万1653美元， Rolex Datejust Watches, 即每月呎租为700港元，铜锣湾因此亦由去年排于全球第三位，跃升至租金最昂贵购物街的第二位，名列榜首的则为纽约第五大道， Hamilton Watches Linwood, 租金由去年同期的每月每平方呎619元升至今年的近850港元，第三位是巴黎香榭丽舍大道。
美联物业资料显示，铜锣湾商铺平均呎租，一年间由280元升至上月的400元，相对04年1月的230元，升幅更达74%。其中景隆街2号“铺王”面积仅17平方呎， Gucci 1400 Watches, 但月租高达11万2000元， Polar F11 Watches, 平均呎价达6588元。
对于铜锣湾铺租令人咋舌的现象， Rolex Sea-Dweller Watches, 美联物业商铺部高级营业经理杨志雄指出，主要系个人游及迪斯尼效应带旺商铺、市道，而市民同游客消费力强，亦令租金上调、带动买卖。其中以化妆品、钟表珠宝及影音产品等皆是个人游客的心头好，也让该些铺位在铜锣湾区聚集。
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